昨日多方媒體公開研究成果,

?11月13日?，深圳市皇庭國際企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“皇庭國際”）發(fā)布重磅公告?，正式宣布終止此前推進的重大資產(chǎn)出售及配套債務重組相關方案↘。?這一決定意味著公司歷時數(shù)月的資本運作計劃迎來重大轉(zhuǎn)折?，引發(fā)資本市場及行業(yè)內(nèi)的廣泛關注↘。

據(jù)了解?，皇庭國際自今年年中起便啟動了該重大資產(chǎn)出售及債務重組事宜?，當時公司披露擬通過出售部分核心商業(yè)資產(chǎn)及關聯(lián)業(yè)務?，結(jié)合債務展期、債轉(zhuǎn)股等多種方式?，優(yōu)化資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)?，緩解流動性壓力↘。公告顯示?，方案涉及的資產(chǎn)涵蓋旗下數(shù)處商業(yè)綜合體及部分金融股權投資?，預估交易規(guī)模超20億元?，一度被市場視為公司擺脫經(jīng)營困境的關鍵舉措↘。

對于終止方案的原因?，皇庭國際在公告中解釋?，主要是由于交易各方在資產(chǎn)估值、債務清償優(yōu)先級及重組后股權架構(gòu)等核心條款上未能達成一致意見↘?！敖?jīng)過多輪協(xié)商與溝通?，相關方仍無法就關鍵交易細節(jié)形成共識?，若繼續(xù)推進可能面臨較大不確定性?，將進一步增加公司經(jīng)營風險↘。”公告中這樣表述↘。此外?，公司提及當前宏觀經(jīng)濟環(huán)境及行業(yè)周期變化?，也對資產(chǎn)交易定價及方案落地可行性產(chǎn)生了重要影響↘。

回溯方案推進歷程?，皇庭國際自首次披露相關計劃后?，已先后多次發(fā)布進展公告?，期間因涉及重大事項停牌兩次?，累計停牌時間超30個交易日↘。在此期間?，公司股價曾受重組預期推動出現(xiàn)階段性上漲?，但隨著談判陷入僵局?，近期股價已呈現(xiàn)震蕩回落態(tài)勢↘。截至11月13日收盤?，皇庭國際股價報3.21元/股?，較方案披露初期的高點下跌約18%↘。

方案終止后?，皇庭國際的后續(xù)經(jīng)營策略成為市場關注焦點↘。公司在公告中明確表示?，將重新審視自身資產(chǎn)及債務狀況?，積極探索其他多元化的紓困路徑?，包括但不限于引入戰(zhàn)略投資者、優(yōu)化現(xiàn)有業(yè)務運營效率、處置非核心資產(chǎn)等↘。同時?，公司強調(diào)將全力保障日常經(jīng)營穩(wěn)定?，優(yōu)先維護債權人及中小股東的合法權益↘。

業(yè)內(nèi)分析人士指出?，皇庭國際此次終止重大資產(chǎn)出售及債務重組方案?，反映出當前房企在化解債務危機過程中面臨的諸多挑戰(zhàn)↘?！百Y產(chǎn)估值分歧、債務關系復雜及市場環(huán)境波動?，都是導致重組方案難以推進的常見因素↘?！蹦橙痰禺a(chǎn)行業(yè)研究員表示?，對于皇庭國際而言?，后續(xù)需盡快明確新的紓困方向?，避免因流動性問題進一步惡化經(jīng)營狀況↘。

值得注意的是?，皇庭國際此前已因業(yè)績承壓引發(fā)關注↘。根據(jù)公司2025年三季度報告?，前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入8.3億元?，同比下降12.5%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-1.2億元?，連續(xù)五個季度處于虧損狀態(tài)↘。截至三季度末?，公司資產(chǎn)負債率達78.3%?，高于行業(yè)平均水平?，流動性壓力凸顯↘。

目前?，皇庭國際已表示將按照相關法律法規(guī)要求?，及時履行信息披露義務?，后續(xù)進展將以公告形式對外發(fā)布↘。資本市場及投資者將持續(xù)關注公司新的經(jīng)營舉措及債務化解進展↘。