剛獲悉研究機構(gòu)公開研究成果,

?11月13日??，深圳市皇庭國際企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“皇庭國際”）發(fā)布重磅公告??，正式宣布終止此前推進的重大資產(chǎn)出售及配套債務(wù)重組相關(guān)方案??。??這一決定意味著公司歷時數(shù)月的資本運作計劃迎來重大轉(zhuǎn)折??，引發(fā)資本市場及行業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注??。

據(jù)了解??，皇庭國際自今年年中起便啟動了該重大資產(chǎn)出售及債務(wù)重組事宜??，當時公司披露擬通過出售部分核心商業(yè)資產(chǎn)及關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)??，結(jié)合債務(wù)展期、債轉(zhuǎn)股等多種方式??，優(yōu)化資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)??，緩解流動性壓力??。公告顯示??，方案涉及的資產(chǎn)涵蓋旗下數(shù)處商業(yè)綜合體及部分金融股權(quán)投資??，預(yù)估交易規(guī)模超20億元??，一度被市場視為公司擺脫經(jīng)營困境的關(guān)鍵舉措??。

對于終止方案的原因??，皇庭國際在公告中解釋??，主要是由于交易各方在資產(chǎn)估值、債務(wù)清償優(yōu)先級及重組后股權(quán)架構(gòu)等核心條款上未能達成一致意見???！敖?jīng)過多輪協(xié)商與溝通??，相關(guān)方仍無法就關(guān)鍵交易細節(jié)形成共識??，若繼續(xù)推進可能面臨較大不確定性??，將進一步增加公司經(jīng)營風(fēng)險???！惫嬷羞@樣表述??。此外??，公司提及當前宏觀經(jīng)濟環(huán)境及行業(yè)周期變化??，也對資產(chǎn)交易定價及方案落地可行性產(chǎn)生了重要影響??。

回溯方案推進歷程??，皇庭國際自首次披露相關(guān)計劃后??，已先后多次發(fā)布進展公告??，期間因涉及重大事項停牌兩次??，累計停牌時間超30個交易日??。在此期間??，公司股價曾受重組預(yù)期推動出現(xiàn)階段性上漲??，但隨著談判陷入僵局??，近期股價已呈現(xiàn)震蕩回落態(tài)勢??。截至11月13日收盤??，皇庭國際股價報3.21元/股??，較方案披露初期的高點下跌約18%??。

方案終止后??，皇庭國際的后續(xù)經(jīng)營策略成為市場關(guān)注焦點??。公司在公告中明確表示??，將重新審視自身資產(chǎn)及債務(wù)狀況??，積極探索其他多元化的紓困路徑??，包括但不限于引入戰(zhàn)略投資者、優(yōu)化現(xiàn)有業(yè)務(wù)運營效率、處置非核心資產(chǎn)等??。同時??，公司強調(diào)將全力保障日常經(jīng)營穩(wěn)定??，優(yōu)先維護債權(quán)人及中小股東的合法權(quán)益??。

業(yè)內(nèi)分析人士指出??，皇庭國際此次終止重大資產(chǎn)出售及債務(wù)重組方案??，反映出當前房企在化解債務(wù)危機過程中面臨的諸多挑戰(zhàn)???！百Y產(chǎn)估值分歧、債務(wù)關(guān)系復(fù)雜及市場環(huán)境波動??，都是導(dǎo)致重組方案難以推進的常見因素???！蹦橙痰禺a(chǎn)行業(yè)研究員表示??，對于皇庭國際而言??，后續(xù)需盡快明確新的紓困方向??，避免因流動性問題進一步惡化經(jīng)營狀況??。

值得注意的是??，皇庭國際此前已因業(yè)績承壓引發(fā)關(guān)注??。根據(jù)公司2025年三季度報告??，前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入8.3億元??，同比下降12.5%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-1.2億元??，連續(xù)五個季度處于虧損狀態(tài)??。截至三季度末??，公司資產(chǎn)負債率達78.3%??，高于行業(yè)平均水平??，流動性壓力凸顯??。

目前??，皇庭國際已表示將按照相關(guān)法律法規(guī)要求??，及時履行信息披露義務(wù)??，后續(xù)進展將以公告形式對外發(fā)布??。資本市場及投資者將持續(xù)關(guān)注公司新的經(jīng)營舉措及債務(wù)化解進展??。